一、招標(biāo)人名稱、地址及聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人名稱：中科院廣州化學(xué)有限公司
（二）辦公地址： 廣州市天河區(qū)興科路368號
（三）聯(lián)系人：徐彬
（四）聯(lián)系電話：020-85231385
二、招標(biāo)項(xiàng)目
（一）招標(biāo)項(xiàng)目：中科院廣州化學(xué)有限公司（廣化本部）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（二）物業(yè)管理區(qū)域:
1、物業(yè)管理區(qū)域名稱：中科院廣州化學(xué)有限公司
2、物業(yè)管理區(qū)域地址：廣州市天河區(qū)興科路368號內(nèi)
3、物業(yè)管理區(qū)域范圍：
（三）招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況
小區(qū)總占地 34萬 ㎡；其中：停車場建筑面積 6000 ㎡;電動車停放點(diǎn) 8 個。
本項(xiàng)目服務(wù)范圍：包括園區(qū)大院（工作區(qū)、家屬區(qū)、公共活動場所）內(nèi)全天候巡邏值班、安防巡視檢查；西、北門衛(wèi)出入值班管理，停車秩序管理，消防服務(wù)，中科檢測公司實(shí)驗(yàn)室夜間巡視檢查服務(wù)，飛鵝湖維護(hù)、園區(qū)每日清潔衛(wèi)生、垃圾分類、每年清理一次園區(qū)化糞池、園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等。行使監(jiān)督管理責(zé)任，處理突發(fā)事件，發(fā)生治安、刑事、交通事故時配合公安部門進(jìn)行處理。
（四）招標(biāo)項(xiàng)目的服務(wù)人員基本安排情況及硬件條件
1、安保人員24小時（全年每天）崗位：
1.1、西門配1名安保人員，工作時間：周一至周日及國家法定假期全天24小時
1.2、行政辦公樓配1名安保人員，工作時間：周一至周日及國家法定假期全天24小時值班；
1.3、園區(qū)巡邏配1名安保人員，工作時間：周一至周日及國家法定假期全天24小時值班；
2、安保人員非24小時崗位：
2.1、實(shí)驗(yàn)樓配1名安保人員，工作時間：周一至周五：12：00-14：00、17：00-次日08：00，周六、周日及國家法定假期全天24小時值班；
2.2、實(shí)驗(yàn)室夜間巡邏配1名安保人員：周一至周日及國家法定假期：22：00-次日07：30，夜間9.5小時值班。
2.3、檢測運(yùn)營中心配1名安保人員，工作時間：周一至周五17：00-次日8：00，周六、周日及國家法定假期全天24小時值班；
2.4、綠化清潔員：8名；垃圾運(yùn)輸員：1名；垃圾分類管理員：3名。
物業(yè)服務(wù)期限：自簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之日起至公司選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
2.5、綠化清潔應(yīng)更新必要的工具設(shè)備，包括但不限于草坪修剪機(jī)一臺（性能參數(shù)不低于LOUBBO21-JH55-A）、割灌機(jī)二臺、噴壺、打藥機(jī)一臺（性能參數(shù)不低于3WZ-120/160T,發(fā)動機(jī)本田GX160/168F,管長50米）等。
(五)招標(biāo)人承諾
1、為安保人員提供住宿，免房租，水電費(fèi)按職工價收取。
三、報名條件、標(biāo)準(zhǔn)
（一）報名條件
具備獨(dú)立法人資格的一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
（二）報名文件
投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交報名文件，包括：
1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
2、法定代表人資格證明書及其身份證復(fù)印件；
3、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)證書復(fù)印件；
5、企業(yè)信譽(yù)證明（投標(biāo)企業(yè)未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（提供信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖，最終以采購人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄））；
6、企業(yè)在管項(xiàng)目合同復(fù)印件；
7、市外企業(yè)須在報名截止前一天完成備案工作，并提供廣州市住建局出具的“市外企業(yè)報名材料備案表”（詳見附件）。
說明：投標(biāo)申請人提供以上材料，并按照上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公司印章。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報名都將被拒絕。
四、招投標(biāo)時間安排
（一）投標(biāo)報名
1、投標(biāo)報名時間： 2023年6月19日至 2023年6月29日止。
2、報名方式：現(xiàn)場報名，不接受其他任何形式報名。
3、投標(biāo)報名材料遞交地點(diǎn)：化學(xué)所行政辦公樓一樓115房
4、招投標(biāo)辦公室聯(lián)系電話：020-85231283
五、相關(guān)事項(xiàng)說明
投標(biāo)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
